На территории «Заповедника» можно найти место для жизни за городом на любой вкус. Здесь не только разнообразный природный ландшафт, но и воплощаются разные архитектурные идеи. Можно сказать, что это подготовленное пространство для творчества: можно не беспокоиться о коммуникациях и инфраструктуре и заниматься воплощением своего видения, какой должна быть современная жизнь за городом. Игорь считает это своей миссией, к которой он шел много лет.
– Игорь, Вы профессиональный строитель?
– Строю дома лет 10. Эти дома стоят в «Мельнице», «Крылья-2»,- это из поселков Villa66, а еще Щелкун, Сысерть, Верхняя Сысерть, Космаково, Первоуральск, Косулино. Но там всегда строил под заказ. И много занимался инжинирингом систем, обслуживанием бассеинов. А тут мы решились…
– Что же Вы задумали в «Заповеднике»?
– Я купил не один участок, а три, и думаю, это только начало. Потому что у меня есть идея: хотим не один дом, а целый квартальчик построить с единым архитектурным решением. Мне не нравится, когда в поселке один дом такой, другой сякой, хочется выдержать единую стилистику, это же сразу по-другому выглядит: красиво, цивилизовано. Но я прекрасно понимаю, что на всех не угодишь, каждый человек хочет по-своему сделать дом. Выдержать целый поселок в одном стиле – это слишком жёсткое требование. Да и не сможем мы поселок построить, на сегодня только инженерные сети проложить, да еще с таким качеством, как это в «Заповеднике» сделано, – невероятно дорого. Поэтому мы для себя такой компромиссный вариант придумали: мы готовы построить небольшой квартал на уже готовых участках. И вот искали место, где будет плацдарм для наших действий.
– И что же Вы выбрали?
– Мне очень понравился поселок «Рысь». Он показался самым подходящим для реализации идеи и самым интересным в «Заповеднике». Там улицы только создаются налево от нашей стройки, и потенциально я заинтересован еще в нескольких участках этой части поселка. Мы много ездили, смотрели и поселки Villa66, и другие. Всё не то, а «Рысь» – это самое-самое.
– А давайте подробнее, почему именно здесь Вы решили сделать Ваш квартальчик?
– Если честно, есть много причин, почему выбрал «Заповедник». Во-первых, нравится ваше направление, правильное направление. Расстояние от города оптимальное, дальше уже далековато. Я сам в Сысерти живу, езжу в город регулярно, и быстрее доезжаю, чем коллеги с Уралмаша. Пробок нет, еще трассу M5 обещают до 110 км/ч апгрейдить. Во-вторых, инфраструктура, инженерные сети – все провода и трубы под землю убраны, сразу европейский вид у поселка. А такого требовательного подхода к прокладке инженерии я нигде не видел. В-третьих, участки в собственности – это громадный плюс, потому что большинство современных поселков предлагают аренду на пятьдесят лет, что меня вообще не устраивает.
– А почему «Рысь?»
– По поводы «Рыси», сплошные плюсы – асфальт, современное освещение, своя аллея для прогулок. Участки распродадутся, люди заселятся, и они буду дружить. Поэтому я присмотрел, что именно здесь можно сделать «квартальчик под Европу».
– Построить «квартальчик», да еще угадать спрос – не простая задача.
–Я несколько лет к этому шёл, изучал рынок, консультировался, выбирал модель. Есть хороший опыт работы с Москвой, где инвесторы вкладываются в такие проекты. Мы разрабатывали архитектурное решение с командой, которая продает дома в подмосковье, и выбрали актуальные модели, которые привлекают людей своим стилем, небанальным свежим взглядом.
– Что же сегодня актуально, что будете строить?
– Если я продаю готовое решение, оно должно быть достаточно универсальным. Мы предлагаем современный, европейский стиль. Чтобы все дома были разные, но квартал выглядел гармонично – нужно единое решения по фасадам. Каждый дом индивидуален, одинаковых домов не будет вообще. Они похожи по стилю, но не по планировке или размеру, ведь каждый человек хочет создать свой дом.
Дома в основном одноэтажные, но достаточно большие, до 200 квадратов. Первый дом, который сейчас строим 180 м/кв., он экспериментальный, можно сказать. И я уже нашел на него заказчика, уже человеку понравилась идея.
– В чем же Ваша идея, что кроме фасадов вкладываете в понятие «европейский квартальчик»?
– По задумке в квартале будут небольшие заборчики, чтобы не загораживали вид. Никаких лишних построек, потому что все дома строятся как комплекс: и веранду, и беседку, и баню сразу можно пристраивать к дому, не расставлять по участку. И газон. Мы отдаем заказчику дом с газоном, с зеленой лужайкой.
– Красиво.
– Красиво и очень правильно. Я долго над этим работал, искал какие дома сейчас людям нужны.
– Как Вы представляете портрет клиента?
– Хочу, чтобы всем!) Я верю, что наша идея понравится молодым, дома стильные. А сейчас молодые люди готовы ехать за город, «Заповедник» такое место, это вам не огород разводить, здесь жить хочется. А с другой стороны, почему бы не пенсионерам, если дети им порекомендуют.
– Сейчас на каком этапе проект, когда готовность?
– Залили плиту фундамента первого дома, и уже есть клиент. Скоро дом встанет под крышу, потом окна, ламинат… А полная сдача клиенту – к лету.
Так, «Заповедник» становится не только местом для жизни и отдыха, но и пространством для деятельности. Мы, Villa66, как застройщик, закладываем на этой территории возможность для органического развития. Здесь будут расти не только дети, но и развиваться бизнесы, люди будут взаимодействовать друг с другом и создавать свои проекты, воплощать свои идеи. Для этого создана правовая база, отведены земельные участки, а вместе с жителями в поселке появляются потребности и ниши для бизнеса. Мы видим, как «Заповедник» начинает жить своей жизнью, подхватывает наши задумки, прорастает собственными проектами. И мы приветствуем эти начинания.
Если вы хотите жить в «Заповеднике» или развивать свой бизнес на этой территории, звоните, пишите и приезжайте на экскурсию.
