Сегодня тысячи семей решили перебраться за город, избавившись от шума, грязи и пыли, но столкнулись с вопросом законного оформления земельного участка. Эксперт на рынке загородной недвижимости Вилла66 рассказывает об особенностях процесса, на что обратить внимание и как поступить в случае судебных тяжб. Рекомендуем распечатать этот текст или сохранить страницу в браузере.
Главный документ, характеризующий земельный участок, называется кадастровым паспортом, выдачей которого заведует федеральная служба Росреестра. Любые действия с участком начинаются с получения кадастрового паспорта, ведь в нем содержится информация о следующем:
- местоположение участка;
- координаты поворотных точек;
- категория и целевое использование земель;
- кадастровая стоимость;
- площадь земельного участка.
Получению паспорта предшествует вызов кадастрового инженера (состоящего в СРО), который измерит надел и вынесет участок в натуре (определит границы), после чего оформит соответствующие документы и сдаст на регистрацию в Росреестр.
Озадачившись выкупом неразмежеванной земли, готовьтесь к трудностям! Выясните, кому она принадлежит, получите разрешение на межевание, обратитесь в специализированную службу, создайте землеустроительное дело. Согласуйте с заказчиком проведение работ, получите разрешение в администрации, посетите регистрационные органы, уплатите пошлину, выждите несколько месяцев или лет и…
Если схема не соответствует понятию удобства, купите готовый сформированный участок под строительство дома в компании Вилла66. Земля обустроена, кадастровые паспорта и схемы межевания готовы, наделы не обременены правами иных лиц, подведены инженерные сети и сформирована социальная инфраструктура.
Пригласите юристов к ознакомлению с ДКП и знайте: законное оформление участка земли— это просто.
Остались вопросы? Позвоните нам по телефону +7 (343) 357-99-21 или напишите нам на почту: mail@villa66ru. Мы с радостью вам поможем.
