Покупая земельный участок, необходимо как можно скорее оформить его в собственность. Но вот почему действительно необходимо это сделать, как проходит процедура и какие документы нужны для оформления земли в собственность, знает не каждый.
Что дает оформление земли в собственность
Чтобы оставить землю в наследство, продать или провести любую другую сделку, придется оформить ее в собственность. Это возможно в следующих случаях:
- вы купили участок;
- вам подарили участок;
- вы приобрели его в результате приватизации;
- вы получили его в наследство.
Кроме того, если в будущем территория, часть которой принадлежит вам, понадобится для государственных или муниципальных нужд, вы получите компенсацию только в том случае, если заблаговременно оформили свой участок в собственность.
Существующие формы оформления
Земля может быть оформлена в собственность в трех формах:
- единоличное владение (один владелец);
- совместная собственность (несколько владельцев без определения долей);
- долевая собственность (несколько владельцев, для каждого определяются доли).
Как оформить участок в собственность: документы и ограничения
Чтобы приобрести право собственности на землю, необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственности. Оно выдается регистрационным органом, в который нужно подать заявление на регистрацию участка с соответствующим пакетом документов:
- паспорт заявителя;
- доверенность в случае подачи заявления представителем;
- правоустанавливающий документ на участок (это может быть свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения и т. п.).
Также заявитель должен уплатить госпошлину за регистрацию его права собственности на участок.
Возможные трудности и как их избежать
Как правило, трудности при оформлении земли в собственность возникают в том случае, когда владелец занимается сбором документов самостоятельно.
Чтобы избежать таких сложностей, процедуру оформления земли лучше доверить профессионалам, которые возьмут на себя сбор всех необходимых документов, бумажной истории участка и так далее.
Земля в собственность в Свердловской области: почему это выгодно
Одной из самых актуальных тенденций рынка недвижимости в Екатеринбурге и области считается продажа земель под индивидуальное строительство.
Земельные участки в Свердловской области славятся красивой природой, хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Кроме того, некоторые коттеджные поселки с участками расположены сравнительно недалеко от мегаполиса, что значительно повышает их популярность и спрос на рынке.
Покупка земельных участков в Villa66
Компания Villa66 занимается продажей только проверенных земельных участков в Екатеринбурге и области. Приобретая землю у нас:
- вы можете быть уверены, что она соответствует всем требованиям и в будущем не возникнет никаких проблем с документацией;
- вы приобщаетесь к живописной уральской природе (на территории наших поселков есть реки, леса, лужайки, поляны и парки);
- вы получаете полный комплект коммуникаций и благ современной инфраструктуры (кафе, магазины, стоянки, детский сад, зоопарк, детские площадки, теннисные корты и т. д.);
- вы сможете легко добираться до Екатеринбурга и обратно по федеральной трассе.
