Земельные участки под коммерческую застройку в коттеджном поселке «Заповедник» в Екатеринбурге

Новые сети

Аудитория до 10 000 человек

Интернет

Поддержка бизнеса

Продажа коммерческих участков в посёлке «Заповедник»

Открывая бизнес в новой локации, предприниматель всегда сталкивается с одним и тем же вопросом: будут ли здесь клиенты?

В коттеджном посёлке «Заповедник» ответ можно увидеть своими глазами. Территория уже активно живёт: люди строят дома, переезжают за город, ежедневно пользуются магазинами, пунктами выдачи, кафе и другими сервисами. А вместе с развитием посёлков растёт спрос на новые услуги.

Для предпринимателя это возможность открыть бизнес там, где аудиторию не нужно ждать годами.

Большой загородный проект рядом с Екатеринбургом

«Заповедник» расположен в Сысертском районе по Челябинскому тракту. От границы Екатеринбурга до посёлка — около 23 км.

Это не один небольшой коттеджный посёлок, а группа из 33 посёлков, объединённых общей территорией, инженерными сетями, дорогами и инфраструктурой. При этом каждый из них остаётся отдельным жилым пространством.

Сегодня «Заповедник» регулярно посещают более 2 500 семей. После завершения строительства количество жителей превысит 10 000 человек.

Для бизнеса важен не только масштаб проекта, но и характер аудитории. Это люди, которые выбрали загородную жизнь, но не хотят отказываться от привычного городского комфорта. Им нужны товары и услуги рядом с домом.

И чем активнее развивается территория, тем больше становится таких повседневных запросов.

Здесь уже сформировалась коммерческая среда

О востребованности локации говорит то, какие компании уже работают на территории «Заповедника».

Жителям доступны сетевые супермаркеты, аптека, строительные магазины, кафе и кофейни, пункты выдачи заказов и другие объекты повседневной инфраструктуры.

Среди представленных брендов:

«Магнит»
«Пятёрочка»
«Верный»
«Строительный Двор»
«Живика»

Ozon
Wildberries
Яндекс Маркет
«Красное & Белое»

Для предпринимателя это важный показатель. Крупные компании оценивают локацию с точки зрения трафика, количества потенциальных покупателей и перспектив дальнейшего развития.

При этом коммерческая среда «Заповедника» ещё продолжает формироваться. Поэтому здесь остаётся место для новых проектов.

Какие услуги могут быть востребованы жителями?

Когда за городом постоянно живут тысячи людей, многие привычные городские задачи хочется решать рядом с домом.

Сейчас в «Заповеднике» есть направления, которые ещё не представлены или могут получить дальнейшее развитие. Например:

салон красоты
фитнес-клуб
зоомагазин и груминг
медицинский центр или лаборатория
пиццерия
детский развлекательный центр
образовательные центры
школы английского языка и информатики
секции и кружки для детей

Главное преимущество для предпринимателя — возможность оценивать спрос не только по прогнозам. Можно приехать в «Заповедник», посмотреть, как устроена территория, какой здесь трафик и какие услуги уже представлены.

Именно наличие постоянного потока жителей становится одним из аргументов для предпринимателей, которые рассматривают коммерческую недвижимость в посёлке. Это подтверждается и опытом владельцев коммерческих участков: они отмечают стабильный ежедневный трафик и незакрытые потребности жителей.

Участок, подготовленный для реализации проекта

Для запуска бизнеса важно не только выбрать перспективное место. Нужно понимать, какие затраты потребуются для подготовки самой площадки.

К границам коммерческих земельных участков в «Заповеднике» подведены необходимые инженерные сети. На территории предусмотрены газопровод, электричество, водопровод, интернет и асфальтированные дороги.

Инженерные коммуникации в «Заповеднике» проложены подземным способом.

В продаже представлены коммерческие участки площадью от 6 до 38 соток. Можно подобрать площадку под небольшой объект или более масштабный проект.

Ровный рельеф и расположение в местах с хорошим трафиком позволяют рассматривать разные форматы: от магазина или кафе до медицинского, спортивного или образовательного центра.

Бизнес становится частью жизни посёлка

В загородном проекте особенно важно, чтобы коммерческие объекты соответствовали реальным потребностям жителей.

Поэтому задача Villa66 — не просто продать землю предпринимателю, а постепенно формировать полноценную инфраструктуру территории.

Новому бизнесу может быть оказана информационная поддержка: рассказ об открытии на собственных площадках и в сообществах жителей. Это помогает предпринимателю быстрее познакомить потенциальных клиентов со своим проектом.

Так формируется среда, в которой жителям не приходится постоянно ехать в город за привычными услугами, а предприниматели получают аудиторию непосредственно рядом со своим бизнесом.

Можно жить за городом и вести бизнес рядом с домом

У коммерческого участка в «Заповеднике» есть ещё один сценарий использования, который особенно интересен местным жителям.

Дом и бизнес могут находиться в пределах одной территории.

Вместо ежедневных поездок в Екатеринбург предприниматель может жить за городом, проводить больше времени с семьёй и при этом заниматься своим делом неподалёку.

Лес, прогулочные и спортивные пространства при этом остаются частью повседневной жизни. В «Заповеднике» предусмотрены спортивные площадки, лесопарк с Тропой здоровья, детские пространства и другие места для отдыха.

Сначала оцените локацию своими глазами

Коммерческий участок стоит выбирать не только по площади и стоимости. Важно посмотреть на окружение, транспортный поток, расположение относительно жилых посёлков, существующие объекты и свободные ниши.

Поэтому лучший способ оценить возможности «Заповедника» — приехать в посёлок.

Во время индивидуальной экскурсии менеджер покажет доступные коммерческие участки, расскажет об инфраструктуре, расположении и особенностях разных площадок.

Экскурсии проходят ежедневно с 10:00 до 19:00 по предварительной записи.

Заполните форму ниже, чтобы узнать подробности и выбрать участок для вашего бизнеса.

Оставьте заявку на просмотр участков

Имя

Телефон

Заполняя эту форму, вы даете согласие на обработку персональных данных. Подробнее о политике обработки персональных данных.

Подписаться на sms-рассылку об акциях и клиентских мероприятиях

Заполнить с помощью Яндекс