загрузка
Продажа земельных участков в готовых коттеджных поселках
Продажа земельных участков в готовых коттеджных поселках

Электроэнергия в коттеджном поселке

Электроэнергия в коттеджном поселке

Наличие электроэнергии в коттеджном поселке — основополагающая функция, без которой рассматривать вопрос покупки земельного участка категорически не рекомендуется. Но и при наличии электричества есть несколько нюансов, на которые необходимо обратить внимание.

Коттеджный поселок должен быть электрифицирован с учетом всех потребностей жителей поселка, а также должны быть выполнены все требования и нормы государственного регулирования в области электроснабжения загородных поселков. Строительство линий электропередач в коттеджном поселке обязательно происходит на основании «Технических условий на технологическое присоединение электроустановок», утвержденных и согласованных проектов, ПОЗТ (проект организации и застройки территории) и ППМТ (проект планировки и межевания территории).

Электроснабжение поселка должно быть предусмотрено по II категории надежности (для социально важных объектов) и иметь две собственные линии электропередач высокого напряжения 10кВ, подключенные к двум независимым источникам энергоснабжения. Точками присоединения лучше выбирать подстанции 110/10 кВ. От подстанций линии проходят до границы поселка и разделяются на две ветки, замкнутые в кольцо с одной или более распределительной подстанцией. Такая схема позволяет существенно увеличить надежность электроснабжения, а в случае аварии на одной из веток позволяет переключить снабжение на соседнюю.

Каждый поселок должен иметь одну или несколько индивидуальных трансформаторных подстанций (ТП) 10/0,4 кВ. Количество и расположение ТП рассчитывается проектом, который может предусмотреть подземный монтаж линий электропередач с залеганием кабеля на глубине 0,8-1,5 метра. Воздушный монтаж проводом СИП на железобетонных опорах используется для экономии средств или при невозможности использовать подземную разводку.

Количество кабельных и воздушных линий, а равно их сечение, должно быть запроектировано в соответствии с правилами устройства электроустановок и рассчитано на максимальную (пиковую) нагрузку. Если в будние дни в поселке на тысячу домов постоянно проживает 200 семей, требуется 250-300 киловатт (кВт). Если в новый год приедут 900 семей и включат все электроприборы, потребуется 1 мегаватт (мВт) мощности. Если проектом не заложены ТП соответствующей мощности и кабели соответствующего сечения, вы рискуете провести праздник с единственной тусклой и мигающей лампочкой.

По линиям электропередач должны быть установлены специальные распределительные щиты, в которых для каждого жителя устанавливается индивидуальный прибор учета. После него собственники вправе завести в дом электричество напряжением 380 В и мощностью 15 кВт (возможность получения мощности более 15 кВт согласуется с энергоснабжающей организацией и управляющей компанией дополнительно). После строительства кабельно-воздушных линий выполняется исполнительная съемка линий электропередач, которая хранится в управляющей компании.

Подключиться к электроэнергии в коттеджном поселке должно быть просто и удобно. Для этого необходимо получить ТУ (технические условия) в энергоснабжающей организации, выполнить монтаж системы с установкой индивидуального счетчика, сдать работы, опломбировать счетчик и заключить договор электроснабжения с энергоснабжающей организацией. При выборе и покупке земельного участка обязательно обратите внимание на вышеперечисленные нюансы.

Правильно организованное энергоснабжение коттеджного поселка – это ваше комфортное и беспроблемное проживание за городом.

Остались вопросы? Позвоните нам по телефону +7 (343) 339-45-91 или напишите нам на почту: mail@villa66.ru. Мы с радостью вам поможем.

В других разделах: Жизнь за городом
Часто смотрят
Будем друзьями!
Будем друзьями!

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях и будьте в курсе всех наших событий, общайтесь с соседями.

Узнавайте об акциях и спецпредложениях первыми!

Наверх