загрузка
Продажа земельных участков в готовых коттеджных поселках
Продажа земельных участков в готовых коттеджных поселках
Екатеринбург, "Клевер парк", ул. Ткачей, 23, оф. 1414

Коттедж или твинс? Выбираем правильно!

Коттедж или твинс? Выбираем правильно!

Малоэтажная загородная застройка предполагает десятки самых разных типов жилья. Не так давно мы сравнивали коттеджи и таунхаусы, здесь речь пойдет о новинке для Урала и России - твинсах. Появившись пару лет назад, твинсы (купить их можно даже в Екатеринбурге) часто сравнивают и с домами, и с таунхаусами. А истина, как известно, где-то посередине!

Особенности твинсов

Коттедж или твинс? Выбираем правильно! №1

Твинс, будучи калькой с английского twins (близнец, двойник) это отдельно стоящий двухквартирный дом, причем каждой из проживающих семей отводится по отдельному входу. Система коммуникаций, чаще всего, раздельная, но на выходе магистрали она сливается с соседней. Сторонники твинсов особо подчеркивают, что в каждой квартире — собственный бойлер.

К преимуществам твинсов относят небольшой участок прилегающей земли, жилую площадь и, почти всегда, добродушных и приятных соседей. Поскольку владение всем зданием происходит на основании частной собственности, каждый из владельцев вправе продать свою половину кому угодно.

Преимущества твинса для застройщика:

  • более низкая стоимость возведения;
  • типовая застройка и внутренняя планировка;
  • возможность применения стандартных материалов;
  • низкая стоимость коммунальных услуг;
  • независимость при смене собственников жилья.

Минусы покупки твинсов характерны для любого жилья с соседями: шум от строительных, отделочных и ремонтных работ, чужих детей, лая собаки или дискомфорт из-за неправильно припаркованной соседской машины. При этом купить твинс с земельным участком можно по цене дешевле, чем коттедж.

Особенности коттеджей.

Коттедж или твинс? Выбираем правильно! №2

Преимущества коттеджей общеизвестны, и самое важное из них – полная свобода жизни и времяпровождения. Здесь не помешают ни шумные соседи, ни животные, ни транспорт. Вы сами выбираете, когда и как делать ремонт, до какого часа отмечать праздник, парковать машину или жарить шашлык. Территория загородного дома, огороженная забором, это частная территория.

Если коттедж в хорошем поселке построен сильный компанией, в нем применяются качественные отделочные материалы, внутренняя планировка выполняется «под заказчика», сразу видно, как проложены коммуникации – ГВС, ХВС, электричество, газ и канализация. И вы твердо знаете, что не зависите от соседского засора в трубах или его потребителей электроэнергии.

Преимущества коттеджа для владельца: :

  • полная независимость и отсутствие соседей;
  • дизайн-проекты с индивидуальной планировкой;
  • возведение из сертифицированных материалов;
  • подключение ко всем коммуникациям и интернету;
  • возведение за четыре-шесть месяцев.

Примером могут служить отдельно стоящие жилые дома в городе парков «Заповедник».Возводясь в двух вариантах – на 130 и 200 кв.м. – по уникальным дизайнерским проектам (такие больше не увидеть нигде), они строятся «под ключ». Это значит, что заказывая строительство коттеджа, вы платите один раз и за все: от фундамента до флюгера на крыше.

Экспертное мнение.

На самом деле, сравнивать коттедж и твинс некорректно. Задумавшись о том, чтобы купить твинс, помните: он лишен главного преимущества – полной свободы проживания. В этом контексте его стоило бы сравнивать с таунхаусом – по сути, малоквартирным домом, где каждый из жильцов зависит от поведения соседей. Поднимая это отличие до непревзойденных высот, компания «Villa66» предлагает строительство коттеджей в городе парков «Заповедник». Решили купить участок в Сысерти? Значит, ваш новый дом вас уже ждет - поделилась эксперт на рынке загородной недвижимости «Villa66» Наталья Апанович.
В других разделах: Полезные советы
Часто смотрят
Будем друзьями!
Будем друзьями!

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях и будьте в курсе всех наших событий, общайтесь с соседями.

Узнавайте об акциях и спецпредложениях первыми!

Наверх