При проектировании коттеджного поселка обязательно предусматриваются инфраструктурные объекты. Ведь проживание за городом с городским комфортом — это норма цивилизованного покупателя.
Инфраструктура должна быть спроектирована и создана таким образом, чтобы жителям загородного поселка было интересно, удобно и комфортно. Все объекты должны быть расположены в доступных местах, запроектированы несколькими блоками для спорта, отдыха и необходимых нужд. А еще содержание инфраструктуры должно обходиться дешевле маленького отдельного поселка.
Какие инфраструктурные объекты должны быть в поселке?
Спортивно-развлекательный комплекс
Детские и спортивные площадки — неотъемлемая часть инфраструктуры загородного поселка. Комфортное проживание на природе требует специальных хорошо продуманных мест для активного отдыха всей семьи. Площадки должны быть «центром притяжения» всех жителей, и именно здесь лучше всего расположить кафе, прокат оборудования и прочие полезные услуги для развлечения для всей семьи.
В правильных коттеджных поселках спорткомплекс включает хоккейный корт с бортами из стеклопластика (зимой покрытый льдом, летом пригодный для игр) размером 60х30 метров; универсальную спортивно-игровую площадку с покрытием из искусственной травы, площадку для стритбола и блок спортивных снарядов — турников, брусьев, «шведских стенок» и тренажеров.
Предусматривается и место и для самых маленьких — в детском городке должны присутствовать канатная пирамида, батут, качели, песочница и прочие снаряды, развивающие ловкость, скорость и пространственное мышление. Для родителей установлены скамейки, а весь комплекс окружает асфальтовая дорожка для любителей роликов и скейтбордов. Весь комплекс должен быть освещен.
Детский сад
В нормальном загородном поселке должен быть детский сад. Место размещения выбирают с учетом окружающей местности, ведь малыши должны быть защищены от шума машин. Но к садику должна вести асфальтированная дорога, чтобы родители на автомобилях могли беспрепятственно подъехать и забрать ребенка.
Зоопарк
Если в коттеджном поселке создан островок нетронутой природы, это положительно скажется и на общем настрое жизни, и на привитии детям чувства добра и сострадания. В Заповеднике есть даже свой зоопарк, разделенный на две тематические зоны: контактную и дикую. Там можно увидеть большую серую цаплю, шотландского пони, козлят, экзотических декоративных кур, охотничьих фазанов, цапель и экзотических уток — индийских бегунов. У юных посетителей есть возможность кормить любимцев, гладить и фотографироваться с ними. Рядом с контактной зоной лучше оставить несколько гектаров нетронутого леса для естественного проживания пятнистых дальневосточных оленей и других обитателей, без страха подходящих к гостям. Вдоль зоопарка обустроена пешеходная дорожка, чтобы жителям и гостям было удобно гулять, бегать или кататься на лыжах рядом с представителями дикой природы.
Въездная группа и городские возможности
Въезд в коттеджный поселок должен быть оборудован въездной группой. Непосредственно на въезде расположен охранный пропускной пункт с видеонаблюдением, а, значит, в поселок могут попасть только жители и друзья. Чтобы на въезде не было задержек, лучше иметь уширение дороги — две полосы на въезд и столько же на выезд.
Крайние полосы отводят жителям поселка, чтобы шлагбаум открывался дистанционно электронным ключом прямо из машины. На внутренних полосах предусмотрен пропускной режим.
Рядом со въездом — многофункциональный комплекс, призывающий жителей не забывать о городском комфорте. Магазин продуктов питания и хозтоваров с отдельной парковкой и подъездом, сервисный блок: автомойка, шиномонтаж и магазин автозапчастей, магазин строительных материалов, рассады, семян, саженцев и загородной утвари. Присутствует торгово-административное здание, где расположена управляющая компания, фельдшерский пункт, химчистка и прочие бытовые услуги. Также предусмотрено место для мелких, но полезных услуг — пекарни и сыроварни.
Досуг
Жизнь за городом начинается с покупки земельного участка. Проектирование дома, участка, строительства сопровождается частыми приездами на место будущего семейного гнезда. В Заповеднике есть асфальтированные вело- и беговые дорожки, а зимой к ним добавляется качественная лыжня.
Лесной массив
Считается, что загородный поселок должен уютно располагаться посреди лесного массива в экологически чистом районе. И это не 50-100 метров редколесья, а несколько километров в каждую сторону настоящего уральского леса хвойных пород. Здесь жители Заповедника в теплые месяцы собирают ягоды и грибы, катаются на квадроциклах и кросс-байках. Зимой им на смену приходят лыжи и снегоходы, но одно остается неизменным: чистота воздуха вблизи вековых деревьев.
Собственный пруд и реки
Двухмиллионный Екатеринбург стоит на маленькой речушке, хотя регион богат водными артериями и чистыми большими озерами. Наличие в коттеджном поселке собственного обустроенного водоема площадью около 10 тыс. кв. м является важным аргументом при выборе места жительства. Разумеется, желательно наличие речки, которая хоть и не подойдет для больших лодок и яхт, но послужит достойным украшением поселка.
В завершение отметим: выбирая для покупки и строительства земельный участок, обратите внимание на инфраструктуру коттеджного поселка. Жить за городом с городским комфортом — большое удовольствие.
Остались вопросы? Позвоните нам по телефону +7 (343) 357-91-30 или напишите нам на почту: mail@villa66.ru. Мы с радостью вам поможем.
