Почти каждый коттеджный поселок представляет себя на рынке загородной недвижимости, как «лучший». Но как разобраться в том, что это значит, и каким на самом деле должен быть поселок, чтобы таковым считаться?
Наша компания с 10-летним опытом, на счету которой построено 8 коттеджных поселков, за годы работы выработала для себя те критерии, которые нужно соблюдать при строительстве поселка, чтобы его можно было положительно охарактеризовать. Поэтому мы советуем вам обратить внимание на следующие аспекты.
Месторасположение
У каждого тракта, по которому расположен поселок, есть своя особенность, на это стоит обратить внимание. Желательно выбрать развивающийся тракт, который постоянно улучшается и модернизируется. Также важно, чтобы до поселка можно было быстро добраться по удобной федеральной трассе, а не по узкой поселковой дороге.
Плюсом будет тот факт, если рядом находится населенной пункт с дополнительной инфраструктурой. Это поможет не тратить время на дорогу до города, а решать все бытовые вопросы в радиусе нахождения поселка.
Экология
Большинство выбирают жизнь за городом, чтобы наслаждаться плюсами природы. Поэтому стоит обратить внимание на экологическую ситуацию в том районе, где находится коттеджный поселок.
Лучше выбирать поселки, которые находятся в 10 и более километров от города, тогда шанс того, что там будет чистый и свежий воздух гораздо выше.
Перед выбором коттеджного поселка ознакомьтесь с экологической картой и выбирайте район, который находится в зеленой зоне. Также советуем рассматривать поселки, которые находятся в окружении леса и рядом есть водоемы – это тоже повышает уровень экологии.
Инфраструктура
Развитость инфраструктуры в поселке является одним из важнейших показателей его уровня. Поселки, где уровень инфраструктуры приближен к городскому, можно рассматривать для полноценной загородной жизни. Детские и спортивные площадки, охрана, магазины, объекты для досуга – это то, что должно быть в тех поселках, которые претендуют на звание «лучших».
Сети
Чтобы жизнь за городом по уровню комфорта не отличалась от городской, в поселке должны быть сети. Минимальный набор сетей сейчас есть почти в каждом поселке, поэтому нужно обращать внимание на их качество.
Сети газопровода, электрическая сеть и водопровод должны быть современными и мощными, способными обеспечивать всем необходимым весь поселок. Также узнайте заранее, есть ли резервные мощности у сетей, которые начнут работать в случае аварий.
Дороги – еще один важный аспект, который должен обеспечить поселок, который хочет быть удобным и комфортным для своих жителей. Они должны быть хорошего качества, за дорогами должны следить и поддерживать в рабочем состоянии. Никаких поселковых тропинок в современных поселках не допускается, только широкие отсыпные и асфальтовые дороги.
Это необходимый перечень, который должны соблюдать поселки, по-нашему мнению, чтобы быть конкурентоспособными и по-настоящему считаться лучшими. Мы можем уверенно сказать, что у нашей компании есть поселки, которые строились с учетом всех вышеописанных пунктов.
Наши поселки:
«Заповедник» - самый масштабный проект нашей компании. Располагается в 23 км от границы Екатеринбурга по Челябинскому тракту, в Сысертском районе. В поселке развитая инфраструктура, охрана, новые инженерные сети, детские площадки, пропускной режим, асфальтированные дороги.
«Заповедник» - это группа поселков, которые расположены в окружении векового леса. На территории поселка есть собственный контактный зоопарк, где обитают 9 видов животных и 5 видов птиц! Большой выбор земельных участков: на солнечной поляне, с лесом, возле пруда, с выходом в лесопарк.
Поселок «Лесной» - самый молодой проект компании. Поселок расположен в центре Косулино по Тюменскому тракту, всем участкам присвоен статус ИЖС, запланированы новые инженерные сети. Благодаря тому, что поселок располагается в Косулино, рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, больница, магазины, банкоматы, бассейн.
Недалеко от «Лесного» располагается ботанический природный памятник урочище «Рыбки», где растут сосны возрастом от 100 до 130 лет. В урочище «Рыбки» очень чистый и приятный воздух с запахом хвои.
Поселок «Лукоморье» - является идеальным местом для всех любителей рыбалки и пляжного отдыха, так как находится на берегу озера Щелкунское по Челябинскому тракту. В поселке разнообразная инфраструктура и современные инженерные сети.
В «Лукоморье» есть спортивные площадки, детская тематическая площадка по мотивам поэмы А.С. Пушкина, въездная группа, круглосуточная охрана. То, что рядом находится село Щелкун, также повышает уровень инфраструктуры поселка "Лукоморье": там есть школа, детский сад, больница, отделение почты и магазины.
Поселок «Алые паруса» - располагается в 12 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту. Участкам в поселке присвоен статус ИЖС, до границ каждого проложены новые инженерные сети. В поселке есть детские и спортивные площадки, зимний корт/роллердром, кулинария, строительный и продуктовый магазины.
Поселок разделен на два сектора – «Комфорт» и «Бизнес». Близость такого населенного пункта как село Косулино повышает уровень инфраструктуры в "Алых парусах" и делает проживание в поселке еще более комфортным. Так как в Косулино есть школа, детский сад, больница, отделение почты, бассейн, магазины.
Предлагаем вам приехать на экскурсию в наши коттеджные поселки и подобрать для себя земельный участок, с учетом тех аспектов, на которые стоит обращать внимание. Надеемся, что это поможет вам определиться с выбором и осуществить свою мечту о переезде за город!
"КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК"
