загрузка
Продажа земельных участков в готовых коттеджных поселках
Продажа земельных участков в готовых коттеджных поселках

Жизнь за городом: сплошные плюсы!

Жизнь за городом: сплошные плюсы!

Преимущества и недостатки жизни за городом – огромное поле для баталий. Сторонники урбанизма убеждены, что только мегаполис дает всю необходимую инфраструктуру и транспортную доступность каждого ее элемента. Любители спокойствия и тишины напоминают противникам об ухудшающейся экологии, загазованности, отравленной земле и воде и сомнительных плюсах бетонных «ульев».

Ниже мы рассмотрим конкретный пример и назовем 9 плюсов жизни на лоне природы и объясним, почему организованные коттеджные поселки – тренд XXI века.

Транспортная доступность.

Город парков «Заповедник», считающийся эталоном загородной жизни, расположен в нескольких десятках минутах езды от окраины Екатеринбурга на популярном Сысертском направлении. С точки зрения транспортной доступности он ничем не отличается от того же Юго-Запада, Химмаша или Уралмаша. Широкая федеральная трасса с освещением, грамотными развязками и выход на ЕКАД с объездной дорогой позволяет избежать утренних и вечерних пробок и доехать до любого микрорайона уральской столицы менее чем за час.

Себестоимость земли и жилья.

Несмотря на то, что приобретение коттеджа в загородном поселке включает два элемента – самую землю и строительство, итоговая цена жилья получается ниже, чем в Екатеринбурге. Для примера: в «Заповеднике» есть участки площадью 5.5 соток стоимостью 442 тыс. руб., которые можно приобрести в рассрочку. Самый доступный каркасный дом стоит от 600 тыс. руб., что посильно для семьи с двумя детьми. Если говорить о среднем сегменте, цена участка и дома в 100 «квадратов» составит 3-4 млн. руб. – это однокомнатная квартира в удаленном районе Екатеринбурга.

Экологическая чистота.

Например, город парков «Заповедник» от эксперта на рынке загородной недвижимости «Вилла66» расположен на популярном Челябинском направлении, славящемся отсутствием промышленных производств, благоприятной розой ветров и большим количеством чистых водоемов. Цветы здесь распускаются на две недели раньше, а в стоящем за околицей лесу можно собирать грибы и ягоды без риска для здоровья. Сказывается и защитный лесной массив, разделяющий скоростную магистраль и коттеджный поселок — он препятствует проникновению выхлопных газов, шуму и пыли.

Транспортная инфраструктура.

При грамотной проектировании и генеральном планировании загородного поселка — в качестве примера, опять же, «Заповедник» — все магистрали асфальтированы, есть множество кольцевых развязок для избегания заторов. Здесь без проблем движутся и тяжелые внедорожники, и спортивные автомобили с малым клиренсом. Очистка дороги в течение круглого года делает коттеджные поселки доступными и в снегопад, и в весеннюю распутицу.

Инженерные сети.

Проектирование, а также воплощение проектов инженерных сетей в жизнь, дает немалые преимущества перед городом. Кроме того, что все сети новые, электрификация «Заповедника» выполнена по второй категории надежности и рассчитана на максимальное количество жильцов, и выдерживает нагрузку в новогодние праздники с учетом иллюминации, гирлянд и световых коробов. Газовые сети рассчитаны на газ среднего давления, закольцованы и оснащены дублирующими элементами, чтобы, в случае повреждений магистрали, удалось моментально перебросить нагрузку с поврежденной на дублирующую. Водозаборные скважины дублируют друг друга, сеть водопровода закольцована и рассчитана на нужды всех жителей поселка. Интернет запроектирован оптиковолокном, дороги имеют полосы разгона и торможения, все левые повороты запроектированы с отдельных полос.

Спорт и отдых.

В хорошем коттеджном поселке есть спортивные площадки, включающие теннисный и хоккейный корт, футбольное и баскетбольное поле, спортивные снаряды и песочницы для самых маленьких жителей. Вокруг поселков проектируются велосипедные и беговые дорожки, на разумном удалении — лыжные и снегоходные трассы. Они никогда не пересекаются с местами передвижения пешеходов (особенно детей), что исключает какие-либо эксцессы и делает посещение зоопарка, поход за грибами, прогулки предельно безопасными. Проще говоря: за городом никто никому не мешает!

Безопасность проживания.

Одним из ключевых моментов, характеризующих комфорт проживания, является обеспечение безопасности жильцов и гостей организованного коттеджного поселка. В городе парков «Заповедник» каждый поселок огорожен по периметру забором, что препятствует проникновению чужих и выходу детей за пределы. На центральном въезде дежурит наряд охраны, действует карточная пропускная система. Каждый важный уголок города парков покрыт видеонаблюдением, курсирует наряд службы безопасности.

Надежность застройщика.

При активном участии экспертов «Вилла66» были запущены в серию порядка десяти уникальных коттеджных поселков, построенных по последним европейским требованиям. Каждому покупателю — особенное отношение, поэтому специалисты рассматривают любые пожелания как необходимость. Отсюда следует высочайший уровень доверия покупателей, удовлетворенность приобретением и понимание дальнейшего развития коттеджного поселка. Таки показатели как качество строительства, сроки и надежность — существенно опережают городские.

Инвестиционная привлекательность.

В отличие от городских квартир, которые дешевеют по мере устаревания (и дорожают за счет рыночной ситуации), земельные участки показывают только увеличение цены. В среднем, земля в хорошо организованном коттеджном поселке показывает существенное удорожание. Это позволяет покупателям грамотно распланировать процесс покупки и строительства по времени. Даже если вы не панируете переезжать за город, землю здесь покупать можно и нужно — как говорил Марк Твен (а впоследствии и клан Сопрано): покупайте землю, ее больше не производят!

В других разделах: Жизнь за городом
Часто смотрят
Будем друзьями!
Будем друзьями!

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях и будьте в курсе всех наших событий, общайтесь с соседями.

Узнавайте об акциях и спецпредложениях первыми!

Наверх