На рынке Свердловской области и, в особенности, ближайшем пригороде Екатеринбурга есть довольно большое предложение по продаже готовых коттеджей. При таком солидном выборе многие семьи теряются и не могут решить, какой загородный дом, и в каком коттеджном поселке купить. Ведь многие дома выглядят так привлекательно!
На вопрос, как правильно выбрать загородный дом, отвечает ведущий аналитик компании «Villa66», эксперт на рынке загородной недвижимости Наталья Апанович.
- Перед началом выбора конкретного дома, необходимо определиться с местом, где вы хотите жить, и лучше сделать выбор в пользу хорошего организованного поселка в экологически чистом месте. Я рекомендую "Заповедник" и "Лукоморье" по Челябинскому тракту и "Алые Паруса" по Тюменскому. Особенно, Сысертский район славится своей экологией и удобным выездом из Екатеринбурга. Почему мы называем конкретные загородные поселки? На наш взгляд, их отличает оптимальное расположение и идеальное соотношение «цена-качество», - подчеркнула эксперт на рынке загородной недвижимости «Villa66» Наталья Апанович.
Определившись, где хотите жить – и не один а, скорее всего, пять лет - приступайте к выбору дома. Мы говорим о готовых построенных домах на территории коттеджного поселка. Внимательно отнеситесь к застройщику - многие дома возводят и продают частные лица и небольшие компании. В условиях дефицита финансирования они нередко стараются сэкономить и на строительных материалах и специалистах. Иногда безответственное отношение к соблюдению технологии строительства и замена материалов на более дешевые приводит к ухудшению качества объекта.
Обратите внимание на проект коттеджа. Некоторые строители возводят их без проектно-сметной документации или вовсе - не соблюдая проект. Это, безусловно, влияет на качество строительства. Уделите внимание дизайну и архитектурным решениям. Зачастую, красивая картинка и реальный построенный дом очень сильно отличаются. Внимательно отнеситесь к «посадке» здания, как на участке, так и расположению по сторонам света. Не относитесь к этому поверхностно, ведь недовольство возникнет уже после начала проживания – а дом не переставить!
К строительству дома, хоть многоэтажного, хоть загородного, необходимо подходить только с профессиональной точки зрения.
Выгодное отличие покупки коттеджа у «Villa66» - это:
- грамотный, профессиональный, выверенный проект дома, который создавался специально для «Villa66» одним из лучших архитектурных бюро Среднего Урала;
- четкое размещение дома на земельном участке с учетом нюансов эксплуатации участка и удобства проживания в коттедже;
- технический надзор строительства – каждый этап строительства от фундамента до крыши проходит надзор независимой организации;
- полное соблюдение технологии строительства, применяемых строительных материалов;
- гарантийные обязательства и разумная цена.