загрузка
Продажа земельных участков в готовых коттеджных поселках
Продажа земельных участков в готовых коттеджных поселках
Екатеринбург, "Клевер парк", ул. Ткачей, 23, оф. 1414

Правильно выбираем земельный участок зимой

Правильно выбираем земельный участок зимой

Выбор земельного участка в коттеджном поселке для строительства загородного дома своей мечты – важный шаг, к которому надо относиться очень серьезно.  Ведь строительство коттеджа по утвержденному проекту будет стоить практически одинаково на любом участке, а стоимость земли разнится в зависимости от местоположения, инфраструктуры, подведенных инженерных сетей, топографии, геологии и соседей.

По этому поводу американцы говорят: «location, location, onlylocation» - главное, это местоположение.

Земельный участок очень высоко ценится, если он расположен:

  • в хорошо организованном коттеджном поселке;
  • недалеко от города по хорошей федеральной трассе;
  • в экологически чистом месте;
  • в лесу, или с выходом в лес, или на берегу реки или водоема;
  • на возвышенности с небольшим перепадом высот;
  • к нему подведены (а не запроектированы) инженерные сети – газ, электроэнергия, водопровод, асфальтовая дорога, оптоволоконный интернет;
  • в самом загородном поселке есть все инфраструктура – охрана, магазины, детские и спортивные площадки, места отдыха и прочее.

Правильно выбираем земельный участок зимой №1

Хотя правильнее делать выбор земельного участка зимой, многие делают это летом. Согласитесь, удобно приехать в загородный поселок при температуре +25, погулять, посмотреть, что растет на будущем участке под строительство, послушать пение птиц, устроить пикник!

Но в решении выбрать участок летом есть два нюанса:

  1. Потеря года на строительство.Пока идет выбор и покупка земли, разрабатывается и согласуется проект, короткий уральский строительный сезон подходит к концу. И строительство переносится на следующий год.
  2. Конец весны и лето считается сезоном продаж – застройщики поднимают цены и практически не идут на уступке по цене или рассрочке платежа.В связи с этим, многие семьи, желающие жить за городом на природе, начали выбор и покупку загородного участка в конце осени и зимой.

О зимнем выборе земельного участка рассуждает семья Беззаботновых:

  • Какие цветы летом растут на нашем участке не важно – при строительстве все потопчут. А мы посадим то, что нравится.
  • Деревья на участке отлично видно зимой. Нам нравятся сосны, поэтому мы выбрали сосновый лес.
  • Перепад высоты на участке можно определить и визуально, и запросив топосъемку у застройщика.
  • Инженерные сети, которые проложены под землей, увидеть не удастся. Но нам представили документы – технические условия, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию – и это нас устроило.
  • Застройщик предложил очень интересные условия для покупки, что стало довольно важной частью в принятии решения о покупке.
  • Строительство мы планируем начать с середины мая и у нас есть достаточно времени на проектирование и всю подготовительную работу.


Подведем итог. Принятию решения о покупке земли и начале строительства загородного дома подходит любое время года, но покупка земельного участка зимой дает хоть маленькие, но преимущества.

Часто смотрят
Будем друзьями!
Будем друзьями!

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях и будьте в курсе всех наших событий, общайтесь с соседями.

Узнавайте об акциях и спецпредложениях первыми!

Наверх