загрузка
Продажа земельных участков в готовых коттеджных поселках
Продажа земельных участков в готовых коттеджных поселках
Екатеринбург, "Клевер парк", ул. Ткачей, 23, оф. 1414

Проведение коммуникаций к собственному дому

Проведение коммуникаций к собственному дому

Собственный дом или коттедж — это независимость и полный комфорт. Невозможно построить удобный и функциональный дом, полностью независимый от коммуникаций. И тут перед большинством желающих встает вопрос: как поступить с прокладкой инженерных сетей и подключением? Существует несколько вариантов решения, и каждый из них имеет преимущества и характерные скрытые опасности:

  • коммуникации от застройщика в готовом виде;
  • прокладка коммуникаций с привлечением посредников и исполнителей;
  • самостоятельное решение всех проблем;
  • объединение в группу для совместной прокладки коммуникаций.

Какой из вариантов можно считать наиболее выгодным?

Можно ли самостоятельно проложить коммуникации?

Ответить на этот вопрос однозначно очень сложно — придется учесть много условий и факторов, изменяющихся в зависимости от конкретной ситуации. Обобщая наблюдения и мнения экспертов, можно рассмотреть каждое из возможных решений.

Существует мнение, что делать все своими руками если не проще, то дешевле. Для прокладки коммуникаций к собственному дому придется заняться организационными вопросами, разрешениями, согласованиями, проектированием и собственно исполнением работ. Не будучи специалистом в этой области, справиться с потоком информации и принять правильные самостоятельные решения практически невозможно.

При отсутствии опыта и времени на согласования в инстанциях владелец участка рискует потерять массу времени, потратить немалые деньги и попасть в ситуацию, когда придется все же обращаться за профессиональной помощью.

Сложности начинаются уже на первом этапе: необходимо учесть условия на местности. Участок, расположенный на удалении от населенных пунктов на относительно необжитой территории, потребует прокладки коммуникаций на большое расстояние.

kommunikacii-k-domu

Простой пример: прокладка трубопровода для подключения потребует около полутора месяцев на подготовку документов, примерно столько же на проектирование. Дальнейшие бюрократические процедуры займут примерно полгода, после чего начнется процесс строительства — не менее семи месяцев. Еще около полугода потребуется на завершение нормативных процедур и запуск газопровода. Если учесть, что владелец участка не сможет заниматься только одним этим вопросом, то срок увеличится еще на полгода. Кроме того, при отсутствии опыта возрастают затраты.

В обжитом районе со сложившейся инфраструктурой коммуникаций подключение может стать источником организационных и технических проблем — потребуется множество согласований, связанных с выделением мощности на уже действующих системах, получение разрешений, проведение работ по монтажу и наладке коммуникаций в жилой местности со множеством строений и прочих помех. Расходы не будут меньше, бюрократические процедуры и получение разрешений на врезку или подключение к действующим системам станут источником массы проблем.

Организация собственников, создание товарищества, посредничество

Объединение собственников участков — один из наиболее реальных способов решения вопроса коммуникаций. Но есть главная ошибка, которую совершают такие коллективы: поручают задание либо самому свободному, либо самому активному человеку. Скорее всего, подобранный таким образом активист не справится с задачей самостоятельно, а сроки окажутся безнадежно сорванными.

Оформление товарищества и назначение ответственного немного упростят задачу, но если активист не связан со строительством, то его усилия не дадут результатов — прокладка коммуникаций требует знания специфических тонкостей.

Исполнители работ, подрядчики найдут возможность просто взять лишнего по смете, пользуясь простыми приемами: подменой труб и материалов, завышением сметной стоимости работ.

Все действия, связанные с принятием неквалифицированных решений, настолько увеличивают риски ошибок или срыва проекта, что выгода примерно в 20% в сравнении с обращением в специализированную организацию практически сводится к нулю.

Проще и безопаснее подыскать участок под застройку с прокладкой коммуникаций застройщиком. Вряд ли он согласится на то, чтобы часть покупателей занялась инфраструктурой самостоятельно, но договориться о рассрочках можно — и это одно из альтернативных решений.

Обращение к девелоперам — наиболее разумное решение, которое предлагает компания Вилла66. Организация работы и квалификация наших специалистов позволяют:

  • решить все юридические вопросы и согласовать документацию;
  • создать проект коммуникаций, проложить систему в кратчайшие сроки;
  • использовать максимально выгодные для заказчика современные материалы;
  • передать подключение готовой системы УК с гарантиями качества.

С условиями обслуживания можно ознакомиться на нашем сайте или в офисе компании.

Часто смотрят
Будем друзьями!
Будем друзьями!

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях и будьте в курсе всех наших событий, общайтесь с соседями.

Узнавайте об акциях и спецпредложениях первыми!

Наверх