загрузка
Продажа земельных участков в готовых коттеджных поселках
Продажа земельных участков в готовых коттеджных поселках

Земельные участки с подрядом и без

Земельные участки с подрядом и без

Перед приобретением земельного участка каждый потенциальный собственник задается вопросом, какой участок выбрать: с подрядом или без подряда? Оба имеют свои плюсы и минусы и оба интересны для приобретения.

Участок с подрядом

Выбирая такой земельный надел, собственник заключает договор с определенным застройщиком и полностью, положившись на его действия, дожидается возведения своего дома. С одной стороны, это очень удобно, не требуется никаких самостоятельных действий по закупке стройматериалов, строгого контроля процесса стройки и хлопот, связанных с подведением коммуникаций к коттеджу. Все трудности берет на себя застройщик.

Но, с другой стороны, многие застройщики терпят банкротство, и в итоге владелец лишается и денег, и дома. Даже если банкротство полностью исключается в связи с известным и проверенным именем застройщика, само строительство может растянуться надолго или «заморозиться» благодаря, скажем, очередному кризису.

В этом случае владелец, набравшись терпения, вынужден будет дожидаться возобновления строительства собственного коттеджа или пытаться расторгнуть договор подряда в судебном порядке, что грозит ему изрядной тратой времени и нервов.

Участок без подряда

Такой вид приобретения земельного участка гораздо привычнее для российского обывателя. Ведь всегда и во все времена владельцы самостоятельно занимались возведением домов, не полагаясь на «честное слово» застройщиков.

Здесь придется самому выбрать участок, заказать проект дома, нанять бригаду строителей и закупить стройматериалы. Далее самое интересное: тщательный контроль над строительством объекта.

Но как бы ни шел процесс строительства, зависеть он будет только от финансовых возможностей владельца, а не от застройщика и очередного кризиса.

Как показывает практика, участки без подряда более востребованы к приобретению. Тем не менее, с каждым годом все меньше земельных участков без подряда предлагается вниманию потенциальных покупателей. Застройщики объясняют это тем, что, следуя западным тенденциям в строительстве российских домов, они облагораживают внешний вид поселков, делая их элитными и уникальными.

Как видно из представленной информации, каждый вид приобретения земельного участка хорош по-своему. Выбор остается за покупателем.

Часто смотрят
Будем друзьями!
Будем друзьями!

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях и будьте в курсе всех наших событий, общайтесь с соседями.

Узнавайте об акциях и спецпредложениях первыми!

Наверх