Нынешняя "дачная амнистия" действует до 1 марта 2021 года. Благодаря ей россияне могут регистрировать уже построенные дачные и садовые дома по упрощенному порядку. Также сейчас рассматривается законопроект о продлении "дачной амнистии" до 1 марта 2026 года, который с большой вероятностью Госдума примет в осеннюю сессию.
Что такое "дачная амнистия"
"Дачная амнистия" включает в себя законы, которые помогают зарегистрировать объекты на участках, которые относятся к:
- Дачным наделам.
- Участкам под огороды.
- Земли выделенные для ИЖС или ЛПХ.
Воспользоваться "дачной амнистией" могут люди, которые получили свои земли до 30 октября 2001 года.
Закон о "дачной амнистии" действует 14 лет и за это время его продлевали уже четыре раза. Оформление "дачной амнистии" в 2020 году происходит по упрощенному порядку, но объект недвижимости должен подходить под следующие параметры:
- Отдельно стоящее здание не выше 20 метров и не более трех этажей.
- Оформить по "дачной амнистии" постройки, которые располагаются на земельном участке для введения садоводства и дачного хозяйства.
- Сроки действия "дачной амнистии" не установлены, однако с 04.08.2018 о строительстве жилых и садовых домов необходимо уведомлять орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство. Несоблюдение уведомительного порядка может повлечь признание объекта недвижимости самовольной постройкой.
- При этом до 01.03.2021 допускается кадастровый учет и регистрация прав на садовые и жилые дома, расположенные на садовых земельных участках, без такого уведомления.
Регистрация дома по "дачной амнистии"
Также у многих возникает вопрос, как оформить "дачную амнистию". Процедура достаточна простая. В Росреестр нужно предоставить:
- Документ подтверждающий владение земельным участком (не представляется, если в ЕГРН зарегистрировано право заявителя на данный земельный участок).
- Технический план построек - подготавливается кадастровым инженером.
- Квитанция об оплате государственная пошлины за регистрацию - 350 рублей. (это только на земельный участок, на дом госпошлина составляет 2000 рублей для физических лиц).
Ранее сообщалось, что "дачная амнистия" будет действовать до 2022 года, но в конце июля 2020 года предоставили закон о более долгосрочном продлении.
