Компания Villa66 строит загородные поселки больше 10 лет. Оглядываясь на этот длинный период, мы с удивлением обнаружили, как кардинально поменялось представление о загородной жизни, поменялись мотивы переезда за город и даже сами жители стали немного другими.
Если вы все еще думаете, что большинство людей едет жить за город, чтобы сажать картошку и розы – то вы ошибаетесь. По нашему опыту до 80 % случаев причина того, что люди переезжают за город или проводят там значимую часть времени – это дети. Именно дети стали драйвером загородной жизни, и это уже не просто тенденция, а статистически значимая реальность.
В поселках «Заповедника» сотни детей:
- У нас в семье трое детей, так что дача – просто предмет первой необходимости (Мария).
- У нас четверо и скоро будет пятый, так что нам нужен большой дом (Анастасия).
- На самом деле главный мотиватор для нас – это дети. Им здесь раздолье с самокатами, великами и огород для них, трудотерапия, и вообще им здесь веселее, чем в городе (Наталья).
- Мы считаем, что летом детям в городе не место, так что дача без вариантов (Татьяна).
Особенно заметно как прирастает поселок маленькими жителями на праздниках и пикниках. Вот где все могут познакомиться, подружиться и наиграться вместе. Почему так важно именно для маленьких детей гулять и играть на природе? Оказывается не только для того, чтобы тело ребенка стало сильным и ловким, но и для развития мозга.
Мы поговорили об этом с клиническим психологом, детским нейропсихологом Корелиной Еленой Витальевной:
«Мозг ребенка не рождается готовым, он еще должен сформироваться. Тело ребенка растет, но, согласитесь, у него не появляются новые конечности или органы, а мозг делает именно это: он достраивается, усложняется, в нем появляются новые, более сложные области. А для этого важно получить правильный опыта в нужное время, - именно так, - всему свое время!
Так, детям дошкольникам необходима спонтанная свободная игра: они должны много бегать, прыгать, держать равновесие. Не помогайте в этом ребенку, точнее не мешайте ему учиться падать и вставать. Именно сенсорные впечатления и телесный опыт ему сейчас жизненно необходимы. Для развития мозга малыша необходимо бродить по лесу, часами перебирать камешки, испачкаться в грязи или слепить первый снежок, даже если взрослым кажется, что это «тупые» занятия. Такая самостоятельная, «по своему хотению» активность формирует его больше, чем посещение «школ развития», где его заставят сидеть и действовать по команде.
Идеи раннего интеллектуального развития противоречат современным положениям нейропсихологии. Нельзя «впихивать» в мозг трехлетки ненужную ему пока информацию не только потому, что еще не построены структуры мозга, которые должны ее обрабатывать, но и потому, что это отнимет драгоценное время предназначенное для сенсорного развития ребенка. Мама и папа должны позаботиться о ребенке, создавая ему свободное безопасное пространство, которое можно исследовать самостоятельно. Оно должно быть достаточно большим и расширятся по мере роста ребенка».
В правильно организованном загородном поселке такая возможность есть. Когда малыши вырастают из своего манежа, а потом и из детской площадки, они могу гулять по территории поселка, отправиться в лес в маленький поход, заботиться о свое любимце в зоопарке. Набегаться до упаду, наиграться вдоволь – это то, что ребенку необходимо регулярно, и не меньше, чем витамины и калории.
«Сложные нейронные связи, отвечающие за память, внимание, аналитику, волю к действию работают только в связке с более древними структурам мозга, отвечающими за движение и сенсорные впечатления, - рассказывает нам нейропсихолог Елена Корелина, - Если у ребенка достаточно места для свободной игры, развития тела, то когда приходит время для более взрослых «программ» мозга - они развиваются успешно. Такой проверкой часто оказывается школа»
Этот секрет развития детей был заложен при проектировании «Заповедника». Группа поселков состоит из маленьких закрытых территорий. Центральная дорога соединяет все поселки «Заповедника», но не заходит ни в один из них. Территория каждого поселка огорожена, и там ездят только соседи по поселку.
В каждом поселке есть детская площадка для самых маленьких, а в больших поселках их несколько, чтобы можно было пешком прийти сюда с малышом или с коляской. Дети постарше дружат улицами, и вместе путешествуют по «Заповеднику» - их не страшно опустить в соседний поселок, в магазин или в зоопарк. Каждый месяц дети вместе с родителями собираются на игровую встречу семейного клуба «Планета Заповедник».
И это только начало. В следующем году начнется строительство большого спортивного городка у пруда, где будут каток, волейбольная и баскетбольная площадка, минифутбол, ворк-аут, и BМХ парк- это пространство для тех кто постарше. И, конечно, лыжи, велосипеды, ролики. На территория около 20 км тропинок, пешеходных дорожек и аллей.
«Заповедник» - отличное место для детей, где есть чем заняться детям всех возрастов.
Сейчас, мы видим, что продолжается развитие государственных программ поддержки семей с детьми. Планируется что по новым правилам, которые вступят в силу с 1 января 2020 года, семьи получат:
- При рождении первого ребенка — 466 617 руб.
- При рождении второго ребенка — 616 617 руб.
- При рождении третьего ребенка государство частично погасит за семью ипотечный кредит на сумму 450 000 руб.
Ждем коррективы в законы "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей" и "О дополнительных мерах поддержки семьи".
В большинстве случаев эти деньги направляются на улучшение жилищных условий семьи. В 2019 году «Заповедник» стал населенным пунктом, а в начале 2020 года, его территория получила назначение земель под индивидуальное жилищное строительство – ИЖС. С этого момента возможно использование материнского капитала для строительства дома. Подробнее об этом читайте в нашей следующей статье.
