Число загородных домов растет с каждым годом. Однако этот вид имущества связан с большими рисками, потому что такая недвижимость, как правило, расположена вдали от цивилизации, да и люди в ней часто отсутствуют в течение продолжительного периода времени. Поэтому для своего спокойствия при приобретении загородного дома разумно будет его застраховать.
Разберемся, сколько будет стоить подобная услуга. На цену страхования загородного дома влияют несколько факторов. Перечислим основные из них:
- Материал, используемый при строительстве. Как правило, стоимость полиса повышается, если дом сделан из дерева.
- Увеличение рисков. Если в помещении присутствуют камины, печи или электрические нагреватели, страховка недвижимости обойдется дороже. Также стоимость повысится, если в доме никто не будет жить в течение длительного периода времени.
- Забота о безопасности. Если загородная недвижимость имеет охранную сигнализацию, решетки на первых этажах, надежные металлические двери, цена страхового полиса будет ниже.
- Выбранные риски. Например, в стандартный пакет могут входить только такие страховые случаи, как пожар, удар молнии и вмешательство третьих лиц, а взрыв газа, стихийные бедствия, террористический акт, падение деревьев будут оплачиваться отдельно.
- Наличие хозяйственных построек. Если на территории загородного дома есть баня, гараж и прочие сооружения, то их страхование может быть включено в общую сумму.
- Страховая история клиента. Отдельные компании предоставляют постоянным клиентам скидки на их услуги. Максимальный размер таких скидок может достигать 20%.
Средняя стоимость страхования загородной недвижимости
Как правило, цена страхования загородного дома составляет 0,2-0,3% от его стоимости. На техническое оборудование распространяются аналогичные условия. Все остальное имущество обычно страхуется на сумму 1-4% от общей стоимости.
Как выбрать страховую компанию
При выборе страховой компании следует, прежде всего, смотреть не на цену, а на надежность исполнителя. Низкая стоимость страховки в итоге может обернуться тем, что получатель услуги в случае чрезвычайной ситуации вообще не получит никаких денег. Кроме того, некоторые организации для снижения величины возможных выплат исключают из списка отдельные риски и намеренно занижают цену строения.
Поэтому следует обращаться только в те компании, которые пользуются большой популярностью у граждан и чьи имена у всех на слуху. К ним относятся: Ингосстрах, Ренессанс, ВТБ Страхование, Альфастрахование, Согласие, УралСиб, ВСК страхование. Для начала вы можете обзвонить несколько страховых компаний, назвать ориентировочную стоимость и поинтересоваться их условиями.
Сколько стоит страхование в «Ингосстрахе»
Компания «Ингосстрах» предлагает свои клиентам сразу несколько тарифов:
- «Фридом». Является самым популярным тарифом. Может применяться для загородных домов, стоимость которых не превышает 12 миллионов рублей для Москвы и 6 миллионов для регионов. За такой тариф в год нужно будет платить от 12 тысяч рублей.
- «Отпускной». Используется для страхования загородного дома во время отпуска, путешествия или командировки сроком от семи до шестидесяти дней. Стоимость такого тарифа начинается от 32 рублей в сутки.
- «Экспресс». Является самым дешевым тарифом, в год за него нужно будет отдать от 880 рублей.
- «Платинум». Применяется в индивидуальном порядке. Он предполагает осмотр, оценку и опись объекта страхования. Этот тариф используется на срок от трех месяцев до одного года.
На сайте компании «Ингосстрах» для всех тарифов, за исключением «Платинум», есть удобный калькулятор, позволяющий любому пользователю заранее рассчитать стоимость страхования загородного дома.
Сколько стоит страхование в «Ренессансе»
Компания «Ренессанс» предлагает три тарифа на страхование загородных домов из камня:
- Базовый. Он распространяется на дома, имеющие максимальную стоимость вместе с имуществом 1 100 000 рублей. В результате недвижимость будет застрахована от пожара, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц. За этот тариф придется заплатить всего 3591 руб.
- Рекомендуемый. Он действует для загородных домов общей стоимостью 1 800 000 рублей, из которых в 200 тысяч рублей оценивается имущество. За тариф придется заплатить почти в два раза больше, однако он дополнительно включает страхование от удара молнии, механического воздействия.
- Конструктор. Как понятно из названия, его можно «собрать» самостоятельно, определив для себя необходимые услуги. Например, для загородного дома стоимостью 2 200 000 рублей с имуществом на 300 тысяч рублей за базовый комплекс вместе со страхованием от залива, механического воздействия, взрыва, повреждения электронных устройств, террористического акта и удара молнии нужно будет отдать 15 421 руб.
Важные нюансы
Если есть необходимость уменьшить размера платежа, можно оценить загородный дом немного дешевле. Для увеличения страховых выплат, наоборот, можно завысить стоимость, однако и платежи в этом случае возрастут. Следует понимать, что разница не должна быть больше 10-15%, иначе преимущество будет не на вашей стороне, если страховщик решит обратиться в суд.
При составлении описи нужно учесть все ценные вещи в доме, в том числе и стоимость ремонта, стен, фасада и т. д. Зачастую эта процедура проводится со слов клиента, однако хитрить здесь не надо, потому что опять же могут возникнуть проблемы.
При прочтении договора следует особенно обратить внимание на то, какие случаи не будут являться страховыми. Иногда некоторые компании за дополнительную плату предлагают исключить такие пункты.
Страхование загородного дома – это отличное средство для того, чтобы больше не беспокоиться о сохранении своего имущества, а в случае возникновения чрезвычайной ситуации перенести ее с минимальными потерями.
