Топографическая съемка земельного участка - это детальный процесс изучения местности для того, чтобы узнать ее особенности. Входит в комплекс инженерно-геодезических работ. Геодезические изыскания для строительства проводятся, чтобы правильно спланировать все работы. Для тех, кто планирует приобретать участок и переезжать за город, это важная процедура, которой стоит уделить внимание.
Топосъемка нужна:
- Для оформления разрешения на строительство.
- Для подведения сетей.
- Чтобы провести кадастровые процедуры.
- Переделать или проложить новые подземные сети.
Виды топосъемок и оборудование:
Топосъемка участка совершается с помощью разного оборудования, у каждого из которого свой функционал и назначение:
- Наземную съемку проводят с помощью теодолита.
- Метрическую информацию получают с помощью буссоли.
- Данные измерений фиксирует тахеометр.
- Рельеф дна водоемов изучают при помощи гидролокатора, установленного на лодке или другом плавательном средстве.
- Определение разности высот (нивелирование) проводят с помощью лазера.
- Цифровая аэросъемка проводится с помощью дрона.
Востребованные масштабы геодезической съемки участка:
- топографическая съемка участков масштаба 1:500
- топографическая съемка участков масштаба 1:1000
- топографическая съемка участков масштаба 1:500
- топографическая съемка участков масштаба 1:2000
- топографическая съемка участков масштаба 1:5000
Этапы топографической съемки:
- Составление плана и технического задания, заключение договора с компанией, которая будет проводить геодезическую съемку.
- Компания-подрядчик собирает сведения об участке через Росреестер и оформляют разрешение на топосъемку.
- Специалисты создают геодезическую сеть на местности.
- С помощью тахеометра проходит съемка объектов, которые указаны в техническом задании. Также исследуются подземные колодцы.
- Создается топографическая карта и технический отчет, где указываются коммуникации и сети.
- Согласовывается расположение сетей, которые будут проложены под землей.
- Формируется пакет документов и отчетная документация.
Геодезическая съемка земельного участка обязательная процедура. Поэтому советуем вам выбрать качественного подрядчика для топосъемки земельного участка.
Если вы находитесь только в поиске качественного участка для дома вашей мечты, то рекомендуем вам посетить группу поселков «Заповедник». Удобное расположение по Челябинскому тракту, живописная природа и современная инфраструктура сочетаются в одном месте.
Жить за городом - просто и доступно!
