загрузка
Продажа земельных участков в готовых коттеджных поселках
Продажа земельных участков в готовых коттеджных поселках
Екатеринбург, "Клевер парк", ул. Ткачей, 23, оф. 1414
Водопровод в загородном поселке – роскошь или необходимость?
Компания Villa66
Адрес: Ткачей, 23 620100 Екатеринбург,

Водопровод в загородном поселке – роскошь или необходимость?

Водопровод в загородном поселке – роскошь или необходимость?

В группе поселков «Заповедник» построен централизованный водопровод. Такое встречается не в каждом поселке. В отличие от электричества и газа, водопровод не кажется предметом первой необходимости, ведь можно построить скважину прямо на участке. Мы обсудили этот вопрос с Сергеем Бессоновым, экспертом по загородной недвижимости Villa66.

- Почему компания Villa66 решилась на такое сложное и хлопотное дело, как водопровод?
- Действительно, водопровод встречается в загородных поселках очень редко. Большинство застройщиков загородной недвижимости даже не ставят такой задачи. Но сама концепция «Заповедника» - сделать поселок, где будет все самое лучшее и правильное, что сегодня мы знаем о загородных поселках - подвигла нас на этот шаг. Это даже не шаг, а сложная многоходовка.

Водопровод в загородном поселке – роскошь или необходимость? №1

- И вы уже эту «многоходовку» прошли?
​- В марте 2015 года получена лицензия на использование добываемой воды в питьевых целях от Уралнедра – это Департамент по недропользованию по Уральскому федеральному округу. «Получение лицензии» только звучит просто, на самом деле проделана огромная работа до получения лицензии.

Что было сделано:

  1. Гидрогеологические заключение на добычу воды из скважин.
    Этот документ является подготовительным этапом, «разведкой», дающим обоснование о целесообразности добычи воды из скважины, выводы и рекомендации по недропользованию на конкретном участке. Разработку документа делают гидрогеологи.
  2. Лицензия на гидрогеологическое изучение подземных вод с целью водоснабжения. 
    После того, как стало ясно, что добыча воды из скважины целесообразна, мы подали заявку на выдачу лицензии на право геологического изучения участка недр.
  3. Проект геологического изучения участка недр.
    Это работы по поиску и оценке запасов подземных вод для водоснабжения. Выполнение работ, описанных в проекте, позволяет выявить перспективный водоносный горизонт и оценить запасы подземных вод для водоснабжения объекта. Мы делали оценку с учетом количества жителей на всей территории группы поселков «Заповедник» с учетом полной застройки. Разработанный том документации прошел геологическую экспертизу в Федеральном агентстве по недропользованию (ФБУ «Росгеолэкспертиза»).
  4. Разработка и согласование проекта зоны санитарной охраны (ЗСО).
    Вокруг скважины выстраивается три пояса зон санитарной охраны. На всей территории, попадающей в радиусы этих поясов, исследуются пробы воды и контролируется режим землепользования. То есть при разработке лицензированной скважины сразу принимаются меры по обеспечению защиты качества подземных вод.
  5. Отчет о запасах подземных вод и подача отчета на государственную экспертизу. 
    Это документ становится планом для бурения скважин и для определения производительности скважины при выбранном режиме эксплуатации с учетом целевого качества воды. Отчет рассматривается в Роснедрах на заседании Территориальной комиссии, и если все соответствует требованиям - выдается экспертное заключение.
  6. Получение лицензии на воду.
    И только после успешного прохождения всех этапов можно подать заявку в Роснедра на выдачу лицензии. Но и это еще не все.
  7. При получении лицензии возникает обязательство разработать проект разработки месторождения подземных вод.

- После того, как водопровод построен сразу можно подключать воду в дома?
- Не все так просто. Водопровод надо сначала построить, а потом сертифицировать. Процесс согласования сложный, он занял еще год. И сейчас идут постоянные работы: в «Заповеднике» разработана и согласована Программа производственного контроля, в которую одним из пунктов входит Ежемесячный контроль со стороны СЭС (отборы воды), 4 раза в год анализ с расширенным микробиологическим анализом, 1 раз в год с радиационным анализом.

Водопровод в загородном поселке – роскошь или необходимость? №2

- Сколько скважин планируется запустить в поселке?
- В проекте по «Заповеднику» три водосборных пояса в каждом по две скважины. Сейчас запущен северный пояс, две скважины, глубиной 62 и 64 м. Работает одна с действующем водозаборным оборудованием. По мере того, как поселки, где предусмотрено централизованное водоснабжение, будут заселяться, будут вводиться в строй новые участки водопровода.

- То есть водопровод растет вместе с «Заповедником»?
- Практически да. Мы начинали строительство в 2014 году с водопровода в «Филино», первом поселке «Заповедника», а в 2019 году построен водопровод в «Косуле» – десятом поселке. При строительстве водопровода мы применяем самые современные материалы. Вода идет по трубам ПНД, допущенным гигиеническими сертификатами к питьевой воде. Все фасонные части: краны, задвижки, отводы муфты, - от фирмы Фриален, поставляются из Германии. Именно из этих материалов выполнено большинство сетей в Европе.

В насосных станциях водоподготовки будет установлено комплексы диагностического оборудования и фильтров с использованием ультрафиолета. Вокруг скважин расположена зона санитарной охраны с 3-мя поясами защиты.

Водопровод в загородном поселке – роскошь или необходимость? №3

- В чем преимущество подключения к централизованной водной сети перед собственной скважиной?
- Вы уже видите сколько работы проделано, для того чтобы обеспечить жителей «Заповедника» качественной водой. Мы считаем, что для большого современного населенного пункта водопровод - это разумное и целесообразное решение. Ведь если бурить скважины на каждом участке, то потом надо обслуживать каждую из них, контролировать качество воды в каждой, ремонтировать оборудование в каждой скважине. А жители поселков вправе сами решить, будут ли они использовать централизованный водопровод или строить и обслуживать собственную скважину.

- Хватит ли количества воды на весь поселок, с учетом всей застройки? 
- При разработке Проекта геологического изучения участка недр были получены прогнозные ресурсы 3 700 кубов в сутки, а нам нужно 2 100 кубов в сутки. При строительстве сети водопровода диаметры труб заложены с учетом полной перспективы застройки, рассчитанным на 3 500 домохозяйств. Работы выполнены специализированным проектировщиком под постоянным контролем строительного надзора.

Водопровод в загородном поселке – роскошь или необходимость? №4

Для справки, приведу такие цифры: диаметр трубы 160 мм, то есть пропускная способность трубы такая, чтобы обеспечить каждое домохозяйство 30 кубометрами воды в сутки. Для сравнения расход холодной воды в квартире на 3-х человек 7-10 кубометров в месяц.

Чтобы подробнее узнать о всех инженерных сетях «Заповедника» - вы можете задавать вопросы на сайте, а еще лучше - приезжайте на экскурсию, чтобы все увидеть своими глазами.

Хотите на экскурсию в посёлок «Заповедник»?
Проводим экскурсии каждый день с 10.00 до 20.00
Заполняя эту форму, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
В других разделах: Жизнь за городом
Будем друзьями!
Будем друзьями!

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях и будьте в курсе всех наших событий, общайтесь с соседями.

Узнавайте об акциях и спецпредложениях первыми!

Наверх