Леонид Владимирович Десятов. Архитектор, директор ООО "АМД", доцент в УралГАХУ. Проектировал большинство поселков компании Villa66.
- Леонид Владимирович, Вы с «Заповедником» с самого начала проекта, расскажите, как всё начиналось? Как появилось название проекта?
- Название «Заповедник» как-то само сложилось, там грибы и ягоды растут прямо на участках, зайцы и лисы пробегают. Руководители проекта Андрей Борисов и Сергей Бессонов много времени проводили на территории будущей застройки. Однажды они ездили на снегоходах и увидели сову, - теперь на этом месте поселок «Совята». В «Ежевике» много ежиков повстречали, «Лисий лес» тоже не случайно появился.
Я послушал их рассказы и нарисовал этих зверей в границах каждого поселка. Потом они легли в основу генпланов и в названия поселков. Они дают проекту индивидуальность, и людям это нравится.
- Каким подходом Вы руководствовались при проектировании «Заповедника»? Как появилась идея разделить территорию на небольшие поселки?
- Это естественное решение, удобно жить соразмерно человеческой психологии. Люди могут запомнить 10-15 соседей и с ними дружить по-соседски. В «Заповеднике» будет до трех с половиной тысяч домохозяйств, и важно было не превратить его в одну большую стройку.
Разделение на поселки оказалось удобно и с коммерческой, и с человеческой точки зрения: один поселок отстроился, а «Заповедник» дальше развивается. Например, первый поселок «Филино» уже практически полностью построен и заселен. Самосвалы в поселок уже не заезжают, нет строительной пыли и люди могут наслаждаться жизнью.
- Почему такая необычная геометрия у поселков? Сейчас его много фотографируют с высоты птичьего полета. Очень красиво получается.
- Действительно, у «Заповедника» очень интересные формы, потому что с ним граничит лесопарковая территория, которая навсегда останется лесом. Форма самих поселков диктуется ландшафтом. Если нарезать участки по линейке, то всё естественное своеобразие пропадет. А там есть 2 реки, солнечные поляны, березовая роща, сосновый и смешанный лес.
Получается, что все поселки отличаются друг от друга, это дает удобство выбора.
- Как вы планировали участки, почему они такой формы?
- В «Заповеднике» участки самые разные: прямоугольные, квадратные и участки с естественными границами, в которых есть своя изюминка. Когда на прямоугольный участок ставят прямоугольный дом и баню, то решение достаточно простое, поэтому мы старались сделать побольше «правильных» участков. Но, если все посёлки нарезать параллельными улицами, то их очарование пропадёт.
Для «Заповедника» характерны естественные линии, и это отражается в планировках. На участке в форме трапеции или неправильного многоугольника можно интересно расположить дом. Такой участок бывает даже проще зонировать, ограничения сами диктуют индивидуальную планировку.
- Пообещайте нам, что мы сделаем несколько сюжетов, где Вы расскажете, как можно использовать особенности формы и ландшафта на конкретных примерах участков в «Заповеднике».
- Конечно, расскажу, у меня большая практика работы с размещением частных домовладений на участках. Это уже седьмой поселок, который мы делаем вместе с «Villa66». По «Заповеднику» мне сразу так и ставили задачу: проект будет необычный, не похожий на другие.
Чем же необычен проект «Заповедника» мы узнаем в следующий раз. А пока вы можете записаться на экскурсию по поселкам «Заповедника» и увидеть все своими глазами.
