Когда люди рассматривают покупку земельного участка, они обращают внимание на следующие составляющие: месторасположение, цену, удаленность от города. Уделяя внимание особенно последнему пункту, некоторые ориентируются только на участки вблизи города - не дальше 10 км от Екатеринбурга. Такой критерий отбора часто является ошибочным - в этой статье расскажем почему.
Некоторые люди не рассматривают участки, которые, например, находятся в 20 км от города. И вот что получается: разница между участком, который находится ближе к городу, и между тем, который находится дальше всего около 10-15 км. Но эти дополнительные 10 минут проведенные в дороге, в итоге оказываются только плюсом, так как поселок, который расположен дальше от города, находится в более чистой и экологической зоне: рядом нет пыльных дорог, шумных трасс и заводов, загрязняющих воздух.
Средняя удаленность от города позволяет поселку находиться в окружении векового леса. А вот поселки близкие к городу располагаются обычно на пустырях и полянах.
Приобретая участок примерно в 10 км от города, ваш будущий дом может оказаться в окружении дорог и большого количества коллективных садов, что в последующем может негативно сказываться, на вашей планируемой спокойной жизни за городом. Также город постоянно развивается и расширяет свои границы, из-за этого ваш дом, который вы старались построить вдали от мегаполиса, может стать его частью.
Строительство дома также может стать непростой задачей, так как вам придется постоянно контролировать подрядчиков, беспокоиться за сохранности стройматериалов. Когда в более удаленных, централизованных коттеджных поселках, такой проблемы нет, они охраняются, а в некоторых поселках можно заказать услугу «Стройконтроль».
Благодаря этой функции вам не нужно будет переживать за строительство: всю ответственность на себя берут специализированные сотрудники, которые будут проверять работу подрядчиков, контролировать стройку и отправлять вам отчеты. Вам не нужно будет часто выезжать за город, что также экономить ваше время.
Если в поселке отсутствует инфраструктура, то вам необходимо будет ездить в город, что только увеличит время на дорогу и траты на бензин.
У нашей компании большой опыт на рынке загородной недвижимости, более 10 лет, поэтому мы тщательно изучаем запросы покупателей, и знаем,что они ставят в приоритет, при выборе коттеджного поселка.
Людям, которые живут за городом, удобно, когда покупки можно совершать в самом поселке. Например, в поселке «Заповедник», который находится в 23 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, запроектированы объекты инфраструктуры городского уровня, которые делают жизнь собственников комфортной:
- Продуктовый магазин.
- Строительный магазин.
- Магазин фермерских продуктов.
- Пекарня.
- Садовый центр.
- Ресторан.
- Автомойка/шиномонтаж.
- Спортивно-развлекательный комплекс у пруда (каток/роллердром, ВМХ-площадка, волейбольная площадка, тир, уличные тренажеры).
- Детские площадки.
- Зоопарк.
Такая инфраструктура позволяет разнообразить свой досуг, получать хорошие эмоции и проводить время с семьей, не выезжая из поселка, не тратя время на дорогу.
Еще один аргумент в пользу инфраструктуры, а не удаленности поселка от города – улучшение трасс и развязок. Доезжать до поселков, которые находятся по Челябинскому тракту, становится все проще, благодаря строительству ЕКАД.
Обращайте внимание на инфраструктуру, экологию и планы по развитию того места, где вы хотите приобрести земельный участок. Это поможет выбрать поселок, где вам и вашей семье будет удобно и хорошо жить!
