С 04.08.2018 вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 №340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В этом законе введены новые нормы, которые освобождают застройщиков объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов от обязанности получать разрешение на строительство.
Данное изменение произошло в связи с тем, что понятию ИЖС было дано новое определение. Теперь ИЖС – это отдельно строящееся здание, не выше трех этажей и высотой не более 20 метров. Также эти постройки должна состоятьиз комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. И здания не должны быть предназначены для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
С 04.08.2018 о начале и об окончании строительства нужно уведомлять!
Это можно сделать тремя способами – на бумажном носителе самому отнести в соответствующий орган, отправить почтовым отправлением или через единый портал государственных и муниципальных услуг.
С примером формы «Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» вы можете ознакомиться скачав документ.
Срок рассмотрения уведомления – 7 рабочих дней.
Не позднее месяца до момента окончания строительства нужно также уведомить соответствующие органы. К основной форме нужно еще добавить квитанцию об оплате пошлины за осуществление государственной регистрации прав на построенный объект и приложить технический план объекта. Также если построенный объект принадлежит двум и более гражданам, то нужно предоставить соглашение, в котором указано кому какая доля принадлежит.
Текст Федерального закона от 03.08.2018 №340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
